осло норвегия снять квартиру в

Норвегия, работа и учеба за границей. Плюсы и минусы. Часть 3 – Жилье ))).

Про трудности переезда за границу я рассказал в предыдущих постах. Если что упустил, то надеюсь, вы, мои подписчики мне напомните. А теперь давайте поговорим о том, ради чего мы собственно переезжаем. Поговорим о плюшках.

В моем городе цена на аренду квартиры в 60 квадратных метров начинается от 9000 крон (71 000 рублей). К цене еще стоит добавить электричество. Вода, тв и интернет обычно включены в квартплату. В Норвегии практически отсутствует центральное отопление, а посему счет за электричество достаточно внушительный. В среднем на 60 м2 вам придется выкладывать ежемесячно около 600 крон (4700 рублей).

Минусов со съемом жилья тоже достаточно много. Первая проблема возникает с депозитом. Зачастую владелец квартиры требует депозит, как гарантию того, что вы не угробите квартиру. Депозиты могут варьироваться в пределах 2 – 3 месяцев аренды. То есть по приезду в Норвегию вам придется выложить 36 000 крон (284 000 рублей) только в первый месяц пребывания. Достаточно внушительная сумма для любой страны от куда бы вы не приехали. Депозит кладется в банк на специальный счет и снять его можно только с согласия обеих сторон.

Еще одним минусом аренды жилья является – переезд. За первые 5 лет в Норвегии я переезжал три раза. Очевидно, что с каждым годом барахла накапливалось все больше и больше, а переезды становились все сложнее и сложнее. Причем в каждый переезд я стабильно терял месячную плату за аренду. Все дело в том, что анонсы для съема появляются за месяц до даты въезда, а для разрыва предыдущего контракта нужно уведомить хозяина за 3 месяца до выезда. Достойную квартиру за хорошую цену найти очень непросто и, конечно, не хочется метаться в поисках жилья в последний месяц с квадратными глазами и перспективой съезжать в отель.

Не нравятся переезды и неопределенность, тогда стоит задуматься о покупке жилья. Цены на квартиры в моем городе в те же 60 м2 начинаются от 1 700 000 крон (13 400 000 рублей). Дом в 120 м2 обойдется вам как минимум в 3 000 000 крон (23 600 000 рублей). СТРАШНО? При переводе цен в рубли я сам немного прифигел. Лично я остановился на доме )))). Почему на доме? Цена за квадрат лучше, нет шумных соседей за стенкой, да и частных домов в Норвегии гораздо больше чем блочных панельных многоэтажных домов. Города в Норвегии низкие. У страха глаза велики, но не все так страшно. Вам не придется продавать обе почки, легкие и сдавать 3 000 000 литра крови, чтобы оплатить ипотеку.

Ипотека берется обычно на 25 или 30 лет и ежемесячные выплаты при кредите в 3 200 000 крон (25 200 000 рублей) составят около 14 500 крон в месяц (114 200 рублей).

В заключение хочу отметить, что если оба супруга работают, то проблем с покупкой дома и выплатами по кредиту у вас не будет. Да, маленькая ремарка, при наличии ипотеки вам снижают подоходный налог на пару процентиков, мелочь, а приятно ))).

Источник

Аренда жилья в Норвегии

Как арендовать?

Прежде чем принять решение, убедитесь, что у вас есть документы, подтверждающие доход, вы должны иметь работу, и рекомендации от предыдущих арендодателей (если необходимо). На сайте Finn.no можно начать поиск аренды недвижимости.

Процесс аренды недвижимости в Норвегии прост. Обычно, хозяин недвижимости требует встретиться с арендатором лично, потому, сложнее арендовать квартиру находясь, к примеру, за границей. Каждая сторона защищена определенными правилами. Например, арендодатель может увеличить арендную плату только один раз в год и, как правило, он должен учитывать инфляцию. Каждые три года арендодатель может увеличить ее до рыночной стоимости. После того как вы подпишите договор аренды, вы будете обязаны перечислять ежемесячно на банковский счет арендодателя плату за аренду. Чаще это делается электронным банковским переводом, и реже чеком или наличными.

К слову, в Осло также есть муниципальное жилье в аренду, но таких предложений мало, и такое жилье обычно предназначено для людей с низким доходом Рынок аренды в Осло активный и находится в постоянном движении.

Большинство норвежцев имеют собственные дома или другую недвижимость, и потому рынок аренды жилой недвижимости ограничен в Норвегии. Довольно дорого купить или арендовать жилье здесь. К примеру, стоимость аренды начинается от около 4 500 kr за небольшую комнату или квартиру-студию, в то время как стоимость аренды целой квартиры или дома гораздо выше. Однако, можно найти предложения немного дешевле за пределами городов, в сельской местности. Некоторые агентства недвижимости и частные домовладельцы, иногда рекламируют свои предложения по аренде в газетах или на сайтах. Кроме того, будущие жильцы сами иногда объявление в местной или национальной печати для дома в аренду. В Осло», вечерняя газета » Aftenposten » имеет подробную информацию об аренде жилья в разделе classifieds. Вы также можете разместить объявление о поиске недвижимости в газете или в новостных сайтах.

Договор аренды

как правило, действителен для начала один год, и, далее, на период пять лет, с уведомление о расторжении в течение трех месяцев со стороны арендатора или арендодателя. Эмигранты обязаны заплатить за три месяца аренды предварительно, внести деньги до переезда.

В городах существуют более дорогие уровни Аренды жилья среди норвежцев, и многие из них живут в жилищно-строительные кооперативах, в которых расходы на аренду и содержание являются общими. В Осло, есть также Ассоциация арендаторов, которая защищает интересы арендаторов и предоставляет юридические услуги для лиц, заключающих договор аренды, и решает другие вопросы, касающиеся аренды.

Жилье в Норвегии

Переезжая жить в Норвегию, вы будете удивлены, разнообразными вариантами домов и строений, качественно построенными и с хорошим комфортом. Хотя цены на проживание в Норвегии, могут быть значительными (треть или даже половину своей зарплаты), часто, работодатель может предоставить приезжему пособие на жилье.

Недвижимость в Норвегии

В норвежских домах мало места, хотя путешественников и переезжающих из России этим не удивишь. Тем не менее, иностранцы могут рассчитывать на комфортные, хорошо отремонтированное, изолированное жилое помещение, с хорошей системой отопления. Переезжающие должны убедиться, что отопление в своем будущем жилье — будь то газ, электрическая или дровяная печь — хорошо работает, потому что это будет крайне необходимо в зимний период. Кондиционер используется крайне редко. Квартиры и апартаменты в Норвегии доступны с мебелью и без мебели, Хороший ассортимент мебели можно найти в магазинах (например, IKEA).

Безопасность жилища, это, в принципе, не проблема в Норвегии, многие приезжие и жители, говорят, что нет даже необходимости запирать двери. Незначительное количество домов в Норвегии оснащено системой сигнализации.

Покупка недвижимости в Норвегии

Есть возможность, для приезжих, даже из стран, не входящих в ЕС — купить недвижимость в Норвегии. За последнее десятилетие, покупка недвижимости в Норвегии (и особенно в Осло), стала довольно распространенной практикой для приезжих, которых, несомненно, привлекала идея поселиться в стране с такой развитой системой социального обеспечения.

Источник

Norvegija.org

Лучше заранее спланировать, где Вы сможете остановиться в Норвегии. Таким образом Вы сэкономите время на поиск ночлега и сможете легко сравнить предлагаемые цены за него. Чаще всего русские, которые прибыли сюда искать работу, останавливаются в кемпингах или хостелах. Это сравнительно самый дешевый выбор и без каких-либо ограничений — Вы сможете выехать, как только захочете.

Если Вы решили остановиться в кемпинге, Вы можете быть уверенными, что место для ночлега Вы обязательно найдете, ведь в Норвегии есть более чем 1000 кемпингов. Во многих из них Вы сможете снимать домик на колесах, который советуем резервировать заранее. Ищите для Вас подходящий кемпинг на страницах www.campingguiden.no или www.camping.no.

Если собираетесь ставить палатку, не забывайте, что их ставить разрешается не менее чем за 150м от жилого дома или места для отдыха. Ставить лагерь Вы можете как в общественных, так и в частных территориях. Вам надо попросить разрешение у владельца, если Вы собираетесь остановиться в частной территории дольше чем на 48 часов. В Норвегии строго запрещено разводить костёр в лесах и лугах с 15 апреля до 15 сентября.

Поиски съёмной квартиры или дома в Норвегии иногда длятся неожиданно долго. Конечно, всё зависит от местности, но чаще всего число возможных съёмщиков намного превышает число наймодателей, которые очень аккуратно выбирают своих постояльцев. По этой причине поиски могут длиться до месяца.

Жильё можете искать такими способами:

* спрашивать у знакомых,

* искать на веб-сайтах и в газетах (Aftenposten),

* обратиться в агентства по недвижимости,

* поместить в интернете объявление о поиске жилья.

Рекомендации в Норвегии очень важные. Ваши друзья могут не только уверить наймодателя, что Вы надёжный съёмщик, Вы также можете надеяться и на более выгодные цены и условия аренды. По этой причине стоит спросить у своих друзей про возможность снять жильё. Некоторые русские рассказывают, что получили хорошие предложения аренды от наймодателей, которые отозвались на объявление в интернете. Поместить объявление о поиске жилья можете по адресу в интернете www.finn.no. Но чаще всего приходится искать съёмное жильё традиционными способами — следить за объявлениями в интернете и газетах. Самый популярный портал объявлений — упомянутый www.finn.no. На веб-странице выбирайте Eindom → Leiemarketed →Boliger til leie, введите желаемую местность и сможете просмотреть объявления. Если Вас интересует комната в коллективно снимаемой квартире, можете зайти на сайт www.hybel.no. Вся информация здесь на норвежском языке, так что Вам пригодится программа googletranslate.

Пересматривая объявления, обратите внимания на такие детали:

Звоните сразу, как только найдёте Вам подходящее предложение, чтобы опередить других. Большинство норвежцев отлично говорят на английском, так что, если Вы хорошо знаете этот язык, можете не переживать по поводу языкового барьера.

В окрестностях Осло за квартиру в полуподвальном помещении просят примерно 6000 NOK, за квартиру размером в 30 м 2 приходится платить от 7000 до 9000 NOK/в месяц. Чем больше жильё и чем ближе оно к центру города, тем выше цена за аренду.

Источник

Апартаменты Фрогнер

Отели Фрогнер на карте

Поиск и бронирование отелей

Отели Фрогнер

Forenom Serviced Apartments Oslo Vika Апартаменты/квартира Фрогнер, Осло

Апартаменты Forenom Apartments Vika расположены в центре Осло, в 5 минутах ходьбы от оживленного района Акер-Брюгге. Во всех апартаментах к услугам гостей хорошо оборудованная кухня. Предоставляется бесплатный Wi-Fi.

Observatoriegata 13-15, Фрогнер, 0166 Осло, Норвегия

Цена номера от 7 231

Апартаменты Frogner House — Huitfeldtsgate 19 с бесплатным Wi-Fi и собственной кухней расположены в городе Осло, в 400 метрах от района Акер-Брюгге. Апартаменты оснащены телевизором с плоским экраном.

Huitfeldts gate 19, Фрогнер, 0253 Осло, Норвегия

Цена номера от 13 693

Odins gate 10, Фрогнер, 0266 Осло, Норвегия

Цена номера от 13 660

Forenom Serviced Apartments Oslo Majorstuen Апартаменты/квартира Фрогнер, Осло

Апартаменты Forenom Majorstuen с бесплатным Wi-Fi расположены в Осло. В числе удобств телевизор с плоским экраном, собственная ванная комната с душем и феном, а также кухня с духовкой, микроволновой печью, холодильником, плитой и чайником.

Schultz gate 1, Фрогнер, 0365 Осло, Норвегия

Этот комплекс занимает отреставрированный таунхаус XIX века. К услугам гостей апартаменты с бесплатным Wi-Fi, телевизором с плоским экраном и удобной кухней.

Colbjørnsens gate 3, Фрогнер, 0256 Осло, Норвегия

Цена номера от 8 845 до 15 466

Underhaugsveien 15, Фрогнер, 0354 Осло, Норвегия

Цена номера от 14 630

Frogner House Apartments- Gabels gate 3

Gabelsgate 3, Фрогнер, 0272 Осло, Норвегия

Цена номера от 9 405

Недавно забронированы

The Metrotel
Мотель

Joe Fisherman Inn
Мини-отель

Klongsai Hills
Курортный отель

Phangan Orchid Resort
Курортный отель

Туристические новости

Изменены правила въезда туристов в Краснодарский край с 1 августа 2021

Заселятся в отели можно с сертификатом о вакцинации, а также со справкой о прохождении первого этапа вакцинации. Сделать прививку можно в течение трех дней после приезда, но для заселения понадобится отрицательный ПЦР-тест.

Пхукет откроется для вакцинированных от COVID-19 российских туристов с 1 июля, а Паттайя – с 1 октября

Нужно будет предоставить отрицательный ПЦР-тест за 72 часа до вылета, а на пятый день пребывания сдать еще один тест, при этом обязательное проживание на острове составит не менее семи ночей. Управление по туризму Таиланда во вторник запустило на своем официальном сайте обратный отсчет до открытия Пхукета.

Власти Туниса отменят карантин для россиян в апреле

С 19 апреля организованным группам туристов карантин не потребуется, необходимо справка об отрицательном результате теста на COVID, пройденном не ранее, чем за 72 часа до вылета в Тунис. Детям до 12 лет такая справка не требуется вовсе.

Источник