ордер на ремонт фасада в москве

Глава VI. Капитальный ремонт зданий, ремонт и покраска фасадов

Глава VI. Капитальный ремонт зданий, ремонт и покраска фасадов

Капитальный ремонт зданий выполняется в целях восстановления эксплуатационных качеств и ресурсов объектов.

Ремонт фасадов выполняется для улучшения эксплуатационных качеств и внешнего вида объектов.

Разрешение на проведение капитального ремонта зданий, ремонта и покраски фасадов предусматривает наличие у Заказчика комплекта документов в составе:

— правоустанавливающих документов на использование объекта;

— согласованной в установленном порядке и утвержденной Заказчиком проектной документации;

— Разрешения на осуществление градостроительной деятельности (проведение капитального ремонта, ремонта и покраски фасадов);

— Разрешения (Ордера) на производство работ.

Схема подготовки проведения работ и порядок согласования документации по капитальному ремонту зданий, ремонту и покраске фасадов приведены в приложениях 27 и 28 соответственно.

При подготовке проведения указанных работ обязательным условием является наличие соответствующих лицензий у Заказчика и Проектировщика.

При необходимости устройства строительной площадки в установленном порядке проводится оформление отвода земельного участка.

1. Основание для оформления документации

Основанием для оформления документации по указанным работам являются:

— по объектам, находящимся в собственности:

— инициатива собственника или

— предписание органов власти, контроля и надзора.

2. Разработка, согласование и утверждение проектной документации

Перечень профилактических, проектных, строительных работ, связанных с эксплуатацией и ремонтом зданий и сооружений, установлен «Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88 (р) и «Положением об организации капитального ремонта жилых зданий в г.Москве» МГСН 301.01-96.

2.1 Проектная документация для проведения капитального ремонта зданий

— Исходные материалы с заданием на проектирование и техническим заключением о состоянии здания.

— Общая пояснительная записка.

— Технологические чертежи (при необходимости).

— Документация по инженерному оборудованию.

— Стройгенплан (при устройстве стройплощадки).

— Организация проведения работ (при необходимости).

— Сводный сметный расчет стоимости проведения работ (при необходимости).

По проектной документации для проведения капитального ремонта проводится оформление заключений:

— ГУОП г.Москвы (для объектов на исторических территориях города);

— УГПС ГУВД по г.Москве.

Состав Заключения АПУ округа:

— Заключение АПУ округа для представления на Межведомственную комиссию (по установленной форме);

— Ситуационный план М 1:2000.

2.2. Проектная документация для проведения ремонта и покраски фасадов

— Исходные материалы с заданием на проектирование.

— Общая пояснительная записка.

— Документация по восстановлению (ремонту) архитектурных элементов фасадов.

— Раздел технологии проведения работ.

— Стройгенплан (при устройстве стройплощадки).

— Сводный сметный расчет стоимости проведения работ (при необходимости).

Проектная документация для проведения ремонта и покраски фасадов подлежит оформлению заключений:

— Москомархитектуры (Управление комплексного благоустройства);

— окружного ЦГСЭН (при необходимости);

— УГПС ГУВД по г.Москве (при необходимости);

— ГУОП г.Москвы (для объектов на исторических территориях города).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 сентября 2002 г. N 790-ПП пункт 2.3 раздела VI настоящего приложения изложен в новой редакции

2.3. Утверждение проектной документации

Проектная документация на капитальный ремонт жилых зданий, затрагивающий конструктивные характеристики домов независимо от источника финансирования работ и формы собственности объекта, подлежит государственной экспертизе в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

Заказчик направляет на экспертизу комплект согласованной в установленном порядке проектной документации в объеме, установленном п.2.1.

Замечания Мосгосэкспертизы о необходимости дополнительных согласований, корректировки проектной документации в части соблюдения действующих норм и правил подлежат обязательному выполнению.

Срок подготовки экспертного заключения Мосгосэкспертизой:

Копия сводного заключения передается заказчиком в Москомархитектуру для формирования базы данных.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 сентября 2002 г. N 790-ПП пункт 2 раздела VI настоящего приложения дополнен пунктом 2.4

2.4. Утверждение проектной документации

Проектная документация для проведения капитального ремонта зданий, затрагивающего конструктивные характеристики домов, в зависимости от источников финансирования утверждается:

Разрешением на осуществление градостроительной деятельности по проведению капитального ремонта зданий (без изменения функционального назначения и технико-экономических показателей) является решение окружной межведомственной комиссии, утвержденное распоряжением префекта административного округа.

Оформление решения комиссий проводится на основании следующих документов:

— письма Заказчика в Межведомственную комиссию;

— материалов БТИ по объекту;

— копий документов по оформлению имущественных отношений;

— паспорта «Колористическое решение, материалы и технология проведения работ»;

— согласованной и утвержденной проектной документации по предполагаемым работам;

— согласования эксплуатационных организаций по объектам государственной и муниципальной собственности;

— согласования собственников объектов для арендуемых помещений.

4. Оформление Разрешения (Ордера) на производство работ

Для производства строительных работ по капитальному ремонту зданий оформляются Разрешение Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) и Ордер Объединения административно-технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ) на основании решения Окружной межведомственной комиссии, утвержденного распоряжением Префекта административного округа, и согласованной, утвержденной проектной документации.

Для производства строительных работ по ремонту и покраске фасадов оформляется Ордер Объединения административно-технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ) на основании согласованной и утвержденной проектной документации.

По объектам государственной собственности города Москвы Разрешение (Ордер) на производство работ оформляется Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) и Объединением административно-технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ) на основании постановления Правительства Москвы или распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы об утверждении проектной документации.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник

ОАТИ ордер на капитальный ремонт фасада здания

Занимаемся оформлением ОАТИ ордеров для ремонта зданий в Москве и Московской области. Прайс 2021: получение ОАТИ – 80000 руб, при заказе ремонта фасада – 40000. Работаем с 2011 года, за это время мы накопили большой опыт в оформлении документов. Знаем все нюансы законодательства и популярные ошибки. Обращайтесь!

Что такое ОАТИ ордер?!

Ордер ОАТИ (объединение административно-технических инспекций) необходим для выполнения земляных работ, установку временных объектов и временных ограждений.

Заявителем на открытие могут быть исключительно юридические лица. Заявка подается на портале mos.ru. Она может быть подана как заявителем (используется электронно-цифровая подпись), так и его представителем на основании выданной ранее доверенности.

Ордер выдается непосредственно не на сами работы, хотя обязательно указывается их перечень, а на установку и содержание временных объектов. Ответственность за проверку работ возложена на технический надзор. В задачи инспекции входит контроль за соблюдением правил обустройства и использования временных объектов, безопасностью и порядком на стройплощадке.

Виды работ на которые нужен ордер:

Важно знать! С 01.04.2016 г. Выдача ордера осуществляется только в электронном формате. Аналогично подаются и все требуемые документы для его открытия согласно 284-ПП от 19.05.2015 г.

ОАТИ расшифровывается, как объединение административно-технических инспекций города Москвы. Организация является региональным контрольным органом и постоянно проводит мониторинг состояния объектов благоустройства.

Открытие ордера на ремонт фасадов зданий и сооружений

Ордер ОАТИ выдается на «установку и содержание строительных лесов». Если вы выполняете работы без лесов (с люльки, с вышка тур, при помощи альпинистов), то открывать ордер не нужно.

Ордер открывается заказчику для выполнения работ на указанный в заявке срок. По истечении срока нужно его продлить или закрыть. В первом случае он переоформляется с продлением срока действия. За просрочку или несвоевременное закрытие ордера предусмотрен штраф.

Выдаётся только на обустройство и содержание временных объектов. К ним относят:

Описанные выше объекты могут комбинироваться или сочетаться в любых количествах или вариациях между собой. Если участок находится в собственности заказчика или получено разрешение на проведение строительных работ, то дополнительных согласований относительно возведения временных объектов не требуется.

Если участок принадлежит г. Москве, то необходимо дополнительно согласовать строительно-генеральный план в Отделе Подземных Сооружений. Заказчику выдается Техническое заключение ОПС ГБУ «Мосгоргеотрест». Исключением является установка и содержание фасадных строительных лесов при высотных работах. Для них техзаключение не требуется.

Процесс получения

Получение ордера происходит в несколько последовательных этапов:

Этап	Описание
1. Анализ предоставленной заказчиком документации	Проверяются проектные и разрешительные документы. Они должны соответствовать заявленным на объекте видам работ
2. Подготовка недостающих изначально документов	Речь идет о документации, подаваемой в административно-техническую инспекцию
3. Подача документации в соответствующие инстанции	На этом этапе получают все необходимые согласования
4. Получение ордера ОАТИ	При необходимости вносятся корректировки в документы, если они не соответствуют требованиям. Устраняются замечания

Для монтажа на фасадной части здания строительных лесов обязательно необходимо наличие колористического паспорта фасада. Он должен быть выдан не ранее 01.01.2012 г. Его может заменить разрешение на выполнение строительных работ при проведении реконструкции фасада или кровли.

Если речь идет об объекте культурного наследия, то вместо Колористического паспорта необходимо разрешение от Департамента Культурного Наследия.

Какие документы нужны для открытия?

В состав полного комплекта документов, подаваемых в ОАТИ, должен быть включен Проект Производства Работ (ППР). Его разрабатывают не под виды выполняемых работ, а именно под возведение и содержание временного объекта. Перечень запланированных работ в нем указывается лишь в виде тезисов.

Cписок подаваемых документов:

Для получения ордера ОАТИ может быть запрошен и ряд дополнительных документов либо согласований. Полный их список зависит от конкретного места проведения работ, времени года, маршрута ФСО и проводимых в регионе мероприятий.

По результатам рассмотрения предоставленной в электронном виде документации заказчик получает либо ордер ОАТИ с графиком выполнения работ, либо мотивированный отказ. Ордер обязательно подписывается электронно-цифровой подписью.

Штрафы ОАТИ

ОАТИ — объединение административно-технических инспекций. Данная организация осуществляет контроль над благоустройством города, при обнаружении нарушений, накладывает штрафы. В том числе при проведении земельных работ без ордера.

Для каких работ необходимо наличие ордера:

Штраф накладывается в случае разработки земли на глубину более 5 м при отсутствии ордера, а также, если срок его действия истек. Во втором случае разрешение нужно обязательно пролонгировать.

Ответственность за проведение работ без ордера

Данное нарушение попадает под административную ответственность.

Штрафы:

Копия постановления отправляется почтой. Его электронный вариант хранится на портале mos.ru (официальный сайт Мэра Москвы). На обжалование штрафа дается 10 дней, а на оплату 60 суток с момента получения постановления. Если его проигнорировать, это чревато следующими последствиями:

При оплате штрафа нужно обязательно указывать УИН. После перечисления денег проверить наличие постановления на портале. Если оно осталось неоплаченным, обратиться в ответственную инстанцию или решать проблему в судебном порядке.

Источник

Какие документы необходимы для открытия ордера ОАТИ в Москве.

Каждый собственник недвижимости в Москве рано или поздно сталкивается с необходимостью сбора документов для получение ордера ОАТИ на проведения ремонта своего здания или коммуникаций, размещения рекламных конструкций или благоустройства территории.

См. Порядок проведения строительных работ в Москве регламентируется следующим постановлением — 299-ПП от 19 мая 2015 редакция от от 20.08.2019 N 1058-ПП)

Но не собственники в отличие от профессиональных застройщиков знают и тем более сталкивались с требованиями к оформлению разрешительной документацией для выполнения своих работ, ведь для каждой из 17 целей (типов работ) существуют свои требования и перечень документов.
Поэтому перед началом строительных работ в Москве, собственнику необходимо убедиться в необходимости получения разрешения (ордера) на выполнения работ, то есть выбрать одну из 17 целей, так как проведение работ без ордера ОАТИ влечет за собой административную ответственность и штрафы от 700 000 рублей для юридических лиц.

Если ордер необходим, то для открытия ордера (разрешения) на проведение на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве, собственник или его представитель подает заявку с использованием личного кабинета юр.лица с ЭЦП и прикладывает определённый пакет документов в зависимости от выбранной цели.

См.№ 284-ПП от 19.05.2015 «Об утверждении порядка оформления ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве» —редакция с изменениями на 15 января 2019 года.

В результате бюджет и сроки ремонта приходится корректировать с учетом затрат на разработку и согласование необходимой документации — переносить сроки ремонта, пересматривать бюджет.

Что бы помочь собственникам, мы создали бесплатный он-лайн сервис с помощью которого можно самостоятельно уточнить необходимый пакет документов для открытия ордера, определиться со сроками работ.

Для использования сервиса достаточно выбрать цели планируемых работ, указать адрес своего объекта и решить будут ли при ваших работах осуществляться выход на проезжую часть или занятие тротуара.

При необходимости вы можете отправить себе на почту полученные данные или дополнительно уточнить свои вопросы по документам, заполнив в форме запроса свои контактные данные для связи.

Будем признательны за обратную связь и выявленные ошибки.

Источник

Получение ордера ОАТИ

Получение ордера ОАТИ

Перед началом строительных работ в Москве, Заказчику необходимо убедиться в необходимости получения разрешения (ордера) на выполнения работ.

Для открытия ордера (разрешения) на проведение на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве, Заказчик (только Юр.лицо или ИП) или его представитель подает заявку через интерактивную форму на сайте Правительства Москвы (www.mos.ru) с использованием личного кабинета юр.лица с ЭЦП.

Документы на получение ордера ОАТИ.

В зависимости от целей и типов производства работ, Заказчик должен предварительно подготовить установленный пакет исходно разрешительной документации на получение ордера

Для государственных Заказчиков по отдельным видам работ в рамках общегородских программ реновации, капитального ремонта, благоустройства предусмотрена упрощенная схема оформления ордеров ОАТИ.

Вы можете воспользоваться интерактивной формой он-лайн помощника по документам для открытия ордера ОАТИ, что бы самостоятельно определить перечень документов необходимых вам для открытия ордера в зависимости от целей и места проведения работ.

ВАЖНО – правильно и в полном объеме подать документы, специалисты ОАТИ вправе отказать в приеме документов в следующих случаях:

Если при первичной проверке будут обнаружены расхождения то заявка на получение ордера будет отклонена.

Сроки получения ордера ОАТИ.

Открытие Ордера ОАТИ происходит в течение 12-14 рабочих дней, с момента направления заявки после подтверждения отсутствии замечании или расхождений сведений в поданной заявке и прилагаемых документах.

После приема заявки на получение ордера ОАТИ (прохождения первичной проверки), заявитель получает уведомление о изменении статуса заявления — «На исполнении».

Далее специалисты объединения административно технических инспекций проводят

По результату оказания услуги Заявитель получает :

Наша компания оказывает услуги по подготовке документов для открытия, продления или закрытия ордеров ОАТИ, если у вас есть вопросы или необходима помощь в оформлении заявки на получение ордера, вы можете связаться с нами через форму обратной связи.

Вы можете воспользоваться бесплатным он-лайн сервис что бы уточнить необходимый пакет документов для открытия ордера в зависимости от необходимых целей.

Для использования сервиса достаточно выбрать цели планируемых работ, указать адрес объекта и указать будет или нет, осуществляться выход на проезжую часть или занятие тротуара.

Так же вы можете воспользоваться нашей базой и формами для

А так же самостоятельно ознакомиться с нормативными актами и регламентами ОАТИ, ДКН, Москомархитектуры и др.

Источник

Ордер на земляные работы при новом строительстве и реконструкции.

Земляной ордер

Специфика ордера на земляные работы при новом строительстве

При оформлении земляного ордера на новое строительство, обязательными условиями являются:

Обратите внимание все документы – разрешения на строительство, договор аренду земельного участка или договор тех.присоедиения имеют сроки и открытия ордера возможно только в пределах действующих сроков, а при их окончании соответствующие документы необходимо продлять так как в противном случае действия земляного ордера не получиться продлить на новый срок.

земляной ордер на новое строительство

Специфика ордера на земляные работы при ремонте инженерных сетей.

При оформлении земляного ордера, на проведение работ по ремонту (реконструкции, не предусматривающей изменения технических характеристик и протяжённости инженерных сетей) в отличие от нового строительства и реконструкции объектов капитального строительства предоставляются следующие документы:

Обратите внимание – при открытии Земляного ордер на ремонт инженерных сетей в отличие от ордера на земляные работы при новом строительстве не требуются и не предоставляются разрешения на строительство, договора на аренду земельного участка и техническое присоединение, а при размещении строительного городка его место определяется проектом и согласовывается с балансодержателем территории на которой он будет размещен.

Земляной ордер на ремонт коммуникаций

Вы можете воспользоваться бесплатным он-лайн сервис что бы уточнить необходимый пакет документов для открытия ордера в зависимости от необходимых целей. Для использования сервиса достаточно выбрать цели планируемых работ, указать адрес объекта и указать будет или нет, осуществляться выход на проезжую часть или занятие тротуара. Так же вы можете воспользоваться нашей базой и формами для

А так же самостоятельно ознакомиться с нормативными актами и регламентами ОАТИ, ДКН, Москомархитектуры и др.

Источник