оптимальный размер дачи для 4 человек

Финны точно определили оптимальную площадь дома и дачи. Немцы согласны. Американцы высмеяли. А как в

Кто из нас не мечтал о просторном и удобном родовом гнезде, да в пару-тройку этажей, да с банькой или сауной, гостевым домиком или мастерской, верандой или полноценной летней кухней. хотелки у всех нас разные.

Для кого-то пределом мечтаний является небольшой домик квадратов эдак в 60-70 и небольшой участок в 4-6 соток, а кому-то и 400 маловато будет. До сих пор помню, с какой болью в голосе мне жаловался бывший шеф о том, как тяжело ему с женой живётся в небольшом домишке 1600 квадратов (количество нулей верное). Ещё бы квадратов 400-500 и было бы самое оно.

Когда мы только-только задумывались о строительстве дома (не от хорошей жизни, а из-за того, что не могли взять ипотеку), розовой мечтой для нас были 140 квадратов. По прикидкам этого должно было хватить семье с одним ребёнком. Правда вместо одного ребёнка у нас каким-то образом получились трое, поэтому в срочном порядке была организована мансарда и количество квадратов переросло в 200.

Сейчас, когда старшая дочь начала жить самостоятельной жизнью, скоро из родительского дома улетит и средняя, я понимаю, что столько квадратных метров жилой площади нам просто не нужны. И скоро мы будем играть в ку-ку, тем более львиную часть времени мы всё равно проводим в мастерской.

Спрашивается, зачем нам такие хоромы? А ведь их придётся отапливать, платить налог.

И я задумался, а существует ли оптимальная площадь для частного дома? Ведь, явно учёные, архитекторы, дизайнеры вывели какую-нибудь формулу «недвижимого счастья»?

И, оказалось, есть даже не формула, а вполне конкретные числа, которые определяют метраж «оптимального» дома, который будет не только удобен, но и практичен! Правда в каждой стране этот метраж разный. Он зависит от особенностей климата, дохода, количества жильцов и даже национальной психологии.

Но больше всего меня заинтересовал тот факт, что в Норвегии до сих пор сохраняется ограничение на размер дачи. У них на уровне закона установлено: каждый рядовой (и не очень рядовой) норвежец может иметь дачу в 26 кв м.

Ой не спроста в этой стране так любят солёную селёдку в консервных банках!
Живое воплощение книги Виктора Сутеева «Под грибом».

Зато в США понимание оптимальной площади дома коренным образом отличается от европейского. Американцы во главу угла ставят не количество жильцов и налоги, а доход.

А теперь самое интересное.

В современной России таких нормативов, естественно, нет. Хочешь живи в скворечнике, хочешь один в девятиэтажке. Были бы деньги! В этом мы очень схожи с американцами.

Угадайте, с чем это было связано?
Правильно!

А вы что думаете по этому поводу?

Какой метраж дома для вас оптимальный?

Источник

Размеры частного дома: жилая площадь и количество комнат

Вопросы, рассмотренные в материале:

Размеры частного дома зависят от множества факторов. Начиная от самых простых и очевидных – бюджета строительства, заканчивая количеством проживающих, преобладающей погодой в регионе, назначением и желаемым количеством помещений.

Помимо общей площади, важно уделить внимание правильному подбору размера комнат в доме, окон и дверей. От этих факторов напрямую будет зависеть комфорт жильцов. Как рассчитать все эти параметры и что еще нужно учесть при выборе размеров частного дома, читайте в нашем материале.

С чего начинаются расчеты размеров частного дома

Собираясь строить собственный дом, в первую очередь думают о его площади и размерах. Задача эта не из простых, особенно если сталкиваетесь с ней впервые. Мало принять решение о количестве комнат и этажности здания, нужно еще определиться с размерами помещений.

Нередки крайности от застройщиков во время планировочных работ по частному дому:

Оба вышеперечисленных подхода негативно сказываются на результате. Нерациональное увеличение размеров частного дома приводит к существованию незадействованных комнат и пустующему пространству в них. Это неиспользуемое место придется отапливать, убирать, каким-то образом обустроить. А самое главное, что существенно вырастет стоимость строительства.

Тотальная экономия приведет к сооружению дома и маленького, и тесного. Очень быстро потенциал такого здания будет исчерпан, место станет дефицитным. Придется достраивать комнаты или сооружать отдельную хозпостройку для складирования различных инструментов, инвентаря и других незаменимых в хозяйстве предметов.

Чтобы не впасть в крайности, нужно определиться с оптимальным размером будущего жилища. На первый план выходят не общие квадратные метры, а число отдельных комнат, их размещение и площадь.

Показателен в этом отношении пример с количеством спален. В одном доме площадью 150 кв. м. множество спален, поэтому на гостиную и кухню осталось меньше места. При этом некоторые спальни используются крайне редко. Получается, что основная жилая площадь для семьи не более 100 кв. м. Другой дом имеет общую площадь 120 кв. м., большую кухню и гостиную. Спален ровно столько, сколько необходимо домочадцам. В итоге вся площадь дома используется оптимально.

Несмотря на грубость примера, он достаточно хорошо иллюстрирует необходимость тщательного продумывания планировки дома, его размеров, площади отдельных помещений.

Оптимальные размеры дома: сколько нужно комнат

Стандартные размеры частного дома предполагают количество комнат, равное числу жильцов плюс один. Данным эталоном разумно руководствоваться, адаптировав под свою семью. Например, дети, пока маленькие, могут проживать в одном помещении. Однако по мере взросления каждому ребенку лучше выделить отдельную комнату.

В случае частых визитов родни и друзей неплохо продумать места для их размещения. Предусмотреть нужно и дополнительные комнаты, такие как сауна, игровая для детей, спортзал и, возможно, терраса. Если дом многоэтажный, на каждом из этажей требуется обязательно оборудовать санузел.

При проектировании собственного дома не помешает постараться спрогнозировать будущее своей семьи на 10–15 лет вперед. Планируется ли совместное проживание с родителями или детьми? Будут ли рождаться новые члены семейства? А может, кто-то из родственников хочет переехать к вам?

Приблизительные размеры комнат в частном доме

В недалеком прошлом, даже еще пару лет назад считалось, для семьи из 3-4 человек для комфортного проживания нужен особняк площадью не менее 200–250 м2. Сейчас в сфере загородного строительства доминируют совсем другие тенденции. Акцент внимания сместился в сторону энергоэффективности зданий, достижения рационального баланса между комфортом и оптимизацией площади.

Современность диктует совсем другие нормы размеров частного дома. Для подавляющего большинства семей из 3-4 человек (супруги и дети) оказалось достаточно иметь 120–150 м 2 площади. В эту цифру не входят размеры гаража. Каким образом была получена площадь оптимального современного жилого строения?

ТОП-5 статей по строительству:

Часть полезной площади здания может быть занято коридорами. Поэтому нужно постараться максимально избавиться от них в ходе проектирования. В стандартные размеры частного дома заложено наличие санузла на каждом этаже. Если же площади достаточно и финансы не ограничены, тогда неплохо предусмотреть отдельные ванные комнаты для родителей, детей и гостей.

Если в доме есть цокольный этаж с размещенными там спортзалом или сауной, нелишним будет обустройство рядом еще одного санузла.

Проектируя частное жилище, нужно предусмотреть следующие элементы:

Размеры частного дома для проживания всего двух человек вполне вкладываются в рамки 100 кв. м.

Рекомендуемые размеры окон в частном доме

Не существует стандартов, жестко регламентирующих площадь остекления в частном домостроении. Поэтому размер и количество окон остается на усмотрение застройщика. Компании по производству окон готовы выполнить заказ с любыми нестандартными параметрами. Однако стоит отдавать себе отчет, что отклонение от типовых размеров влечет удорожание производства, монтажа и последующего обслуживания окон.

Модное ныне панорамное остекление на большой площади требует в доме мощной отопительной установки. Кроме того, возрастают расходы на эксплуатацию и ремонт таких оконных конструкций. Стандартные размеры частного дома чаще всего предполагают обычные параметры окон. Тут следует ориентироваться на проемы, используемые в типовом многоэтажном строительстве.

Выбирая размер и расположение окон, нужно учитывать функционал комнаты, расположение сторон света и геометрию самого помещения. Именно по этой причине лучше придерживаться приведенной ниже пошаговой схемы:

Рассчитанные таким способом параметры окон нуждаются в корректировке. Необходимо добавить 20 мм к ширине и 50 мм к высоте – эти зазоры нужны для монтажной пены, используемой при установке окон. Все дробные числа округляются в сторону увеличения. Метод позволяет получить в частном доме окна, наиболее приближенные к строительным нормативам.

Размер дверей в частном доме

Предпочтительнее также использовать стандартные двери. Это дешевле изготовления изделий по индивидуальным размерам, а их функционал и конструкция одинаковы. Стандартизированные двери проще и быстрее установить. Кроме того, вы получаете полностью соответствующее санитарным правилам и нормам изделие:

В правилах ничего не говорится о толщине, однако совершенно понятно, что ее должно быть достаточно для функционала входных дверей.

Также в нормативной документации не регламентируется сторона открывания двери. Однако в случае пожара гораздо более правильно, если они открываются наружу. Данный пункт нашел свое отражение в правилах пожарной безопасности.

ГОСТ в основном касается повсеместно распространенных и недорогих дверей с одной створкой. Однако многочисленные производители сегодня выпускают широкую линейку различных дверных изделий, соответствующим всем строительным нормам. Число вариаций отделки, возможности комплектации дверей сделали промышленные образцы не хуже, а может, даже лучше выполненных по индивидуальным заказам.

Считается, что частные дома не обязаны соответствовать СНиП. Но актуальные правила пожарной безопасности рассматривают все дверные проемы как эвакуационные выходы. Последние, в свою очередь, должны иметь геометрические размеры не меньше определенного минимума.

В погоне за индивидуальностью некоторые отходят от стандартных размеров частного дома и делают проемы необычными по размерам. Чтобы не противоречить правилам, проемы увеличивают по сравнению с типовыми. При использовании оригинальных, необычных конструкций параметры их могут быть определены только непосредственными измерениями на объекте.

Частный дом зачастую является местом воплощения дизайнерских идей его владельцев. Встречаются и совсем оригинальные строения, настоящие арт-объекты. Размеры дверей в таких частных домах могут быть также нестандартными и не отвечающими нормативам.

Все подобные изделия тоже можно разбить на категории:

Какая бы конструкция дверей не применялась, важно помнить, что размер основного полотна, через которое в основном будет осуществляться проход, должен составлять 90 см. Именно такая ширина обеспечит удобство эксплуатации и безопасность в случае чрезвычайной ситуации.

Источник

План дачного дома. Площадь дачного дома

Именно на этой стадии вырисовывается общий план дачного дома, включающий:

Планировку дачного дома можно поручить профессионалам, продумать самостоятельно либо воспользоваться готовыми схемами, которых великое множество в интернете, и дополнить их собственными расчетами.

Прежде всего, следует определиться с размерами дома, исходя из:

Рассмотрим некоторые из них более детально.

Размер участка

Дачу можно построить на 3 или 4 сотках земли, но с учетом всех необходимых доступов может оказаться, что дом получится совсем маленький, или 2х-3х этажный. Читайте Оптимальный размер участка для строительства.

Период проживания

Загородные дачи могут использоваться как для круглогодичного, так и сезонного использования. Именно функциональность наиболее заметно влияет на выбор оптимальных габаритов возводимой постройки.

Если проживание в доме в холодное время года не планируется, имеет смысл рассмотреть варианты с возведением небольшого по размерам строения – широкой популярностью пользуются каркасные дома размером 6х6. Такие постройки позволят не загромождать дачный участок и сэкономить несколько соток для грядок, сада, хозяйственных построек или зоны отдыха.

Количество жильцов

Задача каждого владельца – найти оптимальный размер дома, строительство которого «не ударит по карману», а уход за ним не будет чересчур обременительным. Максимально разумная площадь дачного дома для:

Зачастую готовые проекты загородных дач содержат дополнительные помещения, предназначенные для отдыха – баню или сауну, бассейн, веранду или террасу, гараж, мастерскую и пр. Если внести их в проект дома, это увеличит площадь здания на 10-15%.

Кроме того, планировка дома может вовсе не предусматривать наличие централизованного отопления, которое малоэффективно при сезонной эксплуатации. В таких случаях дачи оснащаются камином, либо для обогрева используются электроконвекторы, оборудованные автоматическими датчиками и защитой от перегрева.

Этажность

Чтобы определиться с количеством этажей, достаточно прислушаться к мнению специалистов. Согласно их рекомендациям, наиболее разумным решением будет:

Двухэтажные загородные дачи отлично подойдут большим семьям с детьми – у каждого будет своя комната. Также следует отметить, что еще на этапе планирования в проект можно заложить балкон, выходящий с мансарды или второго этажа.

План дачного дома

Одним из преимуществ загородной дачи является возможность распланировать все необходимые помещения, которые в квартире никак не поместятся. Грамотный подход к проектированию дачного дома позволит построить комфортное, функциональное жилье в соответствии с представлениями, вкусами и пожеланиями жильцов. Как правило, план дачи включает в себя следующие помещения:

Широкой популярностью пользуются именно небольшие дачные дома, поэтому подрядчики, в лице профессиональных строителей, архитекторов, дизайнеров, имеют множество удачных наработок в планировании мини-каркасных домов. Это вызвано тем, что такая постройка будет гармонично смотреться как на большом, так и маленьком участке.

Рассмотрим наиболее популярные варианты дачных домов и их планировки.

План одноэтажной дачи

При выборе планировки дачного дома скромных размеров чаще всего останавливаются на проектах с верандой или террасой. Представленный ниже вариант содержит только те помещения, которые требуются для базового проживания. Размеры комнат позволяют вместить необходимую мебель.

Этот простой и лаконичный одноэтажный дом прекрасно впишется в любой ландшафт и при этом не займет большую площадь. Террасу можно заставить дачной мебелью или приспособить под садовый инвентарь. Крытую веранду можно использовать как столовую или дополнительное спальное место. Гостиная комната оборудована двумя большими окнами, соответственно, проблем с естественным освещением не возникнет. Такой загородный дом будет весьма кстати для семьи из двух человек.

План дачи с мансардой

Проект компактного дома с мансардой подойдет тем, кто все лето проводит на дачном участке. Представленный ниже вариант можно использовать как для сезонного проживания, так и круглогодичной эксплуатации.

Мансардный этаж:

На первом этаже расположена вполне вместительная кухня, а также большая комната, которую можно использовать как гостиную или столовую. Рядом с лестницей на второй этаж оборудован компактный санузел. Мансардный этаж включает в себя две изолированные спальни и маленький холл с большим окном. Этот вариант будет интересен семье из 2-4 человек.

План двухэтажной дачи

Проект двухэтажного дома размером 6х6 подойдет для тех, кто не хочет загружать пространство дачного участка и одновременно не согласен экономить на привычных удобствах. Несмотря на небольшую площадь, такие постройки отлично подойдут для большой семьи из четырех и более человек. Предлагаем хороший пример дачного дома, общей площадью 61,3 м2:
1-й этаж:

2-й этаж:

Светлую и просторную кухню-гостиную, расположенную на первом этаже, можно обустроить по своему вкусу, разделив на зоны для отдыха, приготовления и поглощения пищи. Это позволит жильцам проводить гораздо больше времени вместе. Рядом находится комната небольших размеров, которую можно оформить как гостевую. Второй этаж полностью занимают спальни, расположенные по обе стороны от лестницы. Поскольку они имеют немалые габариты, в них можно оборудовать гардеробную, игровую, кладовую, спортзал или даже рабочую зону.

Что нужно учесть при планировке дачи

Качество отдыха напрямую зависит от того, насколько комфортной и функциональной будет загородная дача. Чтобы добиться максимально положительного результата, необходимо учесть потребности и предпочтения жильцов, а также следующие нюансы:

Приобретение земельного участка – это только первый шаг к полноценному отдыху за городом. Далее следует тщательно продумать, какой дом будет оптимальным вариантом для вас, а также разработать общую концепцию его оформления. Справившись со всем этим, вы станете обладателем прекрасного места, где сможете поправить здоровье, отдохнуть от городской суеты, восстановить силы и трудоспособность.

Источник

Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Одним из первых вопросов при строительстве собственного дома является выбор площади и размера дома. Это действительно нелегкая задача подобрать размер дома, особенно если такого опыта у вас раньше не было. Даже если вы уже решили сколько будет этажей и комнат, то вопрос размера самих комнат остается открытым. В этой статье мы дадим вам рекомендации по подбору оптимальной площади вашего будущего дома с учетом всех ваших требований.

Не впадайте в крайности

Довольно часто при планировании будущего дома застройщики впадают в крайности:

И первый и второй варианты плохи. Если вы сделаете ваш дом неоправданно большим, то у вас может быть множество неиспользуемых помещений и много пустого пространства. Вы будете нести лишние затраты на их отопление, уборку, обустройство, да и само строительство выйдет значительно дороже.

Если же вы сэкономите на всем, то получите маленький тесный домик. Скорее всего через некоторые время вам будет не хватать места и вы будете вынуждены достраивать помещения или строить отдельное сооружение для хранения различного инвентаря и хоз. принадлежностей.

Размер дома должен быть оптимальным

Чтобы избежать крайностей вам нужно подобрать именно оптимальный размер дома. На самом деле важна не сколько общая площадь дома, сколько количество комнат и площадь каждой из комнаты.

Например, у одной семьи есть дом 150 кв. м., при этом очень маленькая гостиная и кухня, но много спален. Большинство из них будет использоваться крайне редко или совсем никогда и фактическая жилая площадь, которую они постоянно используют может быть меньше 100 кв. м. В то время как другая семья живет в доме 120 кв. м. с большой гостиной и кухней и минимальным количеством спален, которые им необходимы. Они используют все доступное им пространство.

Хоть пример и грубый, но из него становится очевидно, что к планировке будущего дома, его площади и размеру комнат надо подойти максимально ответственно.

Как подобрать оптимальный размер дома?

Количество комнат

Часто для этого используют классическое правило: комнат должно быть на одну больше, чем число постоянных жильцов. Это правило можно взять за основу, но его необходимо подстроить под особенности вашей семьи. Если у вас есть маленькие дети, которые сейчас живут в одной комнате, то предусмотрите, что в будущем им потребуются раздельные комнаты. Возможно к вам часто приезжают гости или родственники и их нужно где-то размещать. Учтите и этот момент. Подумайте какие дополнительные помещения вам могут потребоваться: игровая, спортзал, терраса, сауна. Если в вашем доме будет несколько этажей, то учтите, что на каждом из них должен быть как минимум один санузел.

Постарайтесь спрогнозировать будущее вашей семьи и представить как она будет выглядеть через 10-15 лет: будут ли жить с вами ваши родители или дети? Планируется ли у вас пополнение? Собирается ли к вам кто-то переезжать? Ответы на все эти вопросы помогут составить вам оптимальное число комнат.

Размер комнат

Ниже мы предлагаем рекомендуемые размеры комнат составленные по опыту нашей работы и обустройству наших клиентов:

Разумеется, это всего лишь пример, чтобы вам легче было ориентироваться. Если у вас есть четкое понимание размеров той или иной комнаты, то можете не учитывать размеры из данного примера.

По нашему опыту дом для стандартной семьи из 3-4 человек составляет примерно 120-170 кв. м. Если вы будете жить в доме вдвоем, то в большинстве случаев вам подойдут проекты домов до 100 кв. м.

Выбор планировки будущего дома

После того, как вы выберите количество и площадь комнат вы уже сможете получить представление о площади дома. Далее вы можете или самостоятельно составить планировку исходя опыта вашей семьи, или же изучить планировки готовых проектов домов и подобрать ту, которая максимально соответствует вашим требованиям.

Источник

Размеры дачных домов

В последние годы отечественное законодательство заметно расширило возможности строительства для обладателей дачных участков. При этом нормативные документы содержат ряд серьезных ограничений и требований, которые касаются, главным образом, расположения постройки относительно существующих зданий и таких важных параметров, как размеры дома на дачном участке. Несмотря на то, что контроль над соблюдением указанных показателей достаточно слабый, знать их и по возможности соблюдать все-таки целесообразнее и правильнее.

Расположение дачной постройки на участке

Оптимальный размер дачного дома определяется с учетом нескольких факторов, в частности, площади участка, расположения близлежащих строений и объектов, а также ряда других подобных параметров. Важным условием выступает размещение постройки не ближе 5 м. от главной дороги и 3 м. от границы соседнего надела земли. Кроме того, между ближайшими зданиями необходимо соблюдать дистанцию от 6 до 15 метров. Конкретная величина зависит от материала, из которого они построены, а также размера построек.

Достаточно много внимания уделяется в нормативных актах расстоянию от возводимой постройки до различных зеленых насаждений. Например, до ближайшего леса от дачного дома должно быть не менее 15 м, а до среднерослого дерева – 3 м. Минимальное расстояние до мелкого кустарника составляет 1 метр.

Максимальный размер дома на дачном участке

Внесенные в последние годы изменения в отечественное законодательство разрешили строительство на дачных участках построек для постоянного проживания. Это стало весьма серьезным послаблением, снявшим многие ограничения, существовавшие ранее. В действующих нормативных актах осталось, по сути, одно требование – максимальный размер дома на дачном участке не должен превышать 30% от площади земельного надела.

Фактически данное ограничение не является существенным, так как оно разрешает построить здание весьма серьезных размеров. Учитывая, что ограничение по этажности (не более трех) также по-прежнему действует, но существенно смягчено, дачная постройка может иметь весьма большую площадь, как жилую, так и общую. Конечно же, далеко не каждый владелец воспользуется снятием ограничений по максимуму. Тем не менее, наличие такой возможности следует расценивать как положительный момент.

Доработка нормативных документов, благодаря которой максимально допустимый размер дома на дачном участке составил по площади не более 30% от территории надела, а по высоте – до 3 этажей и 10 метров, привела к ряду вполне ожидаемых последствий. Во-первых, стоимость подобной земли существенно увеличилась буквально в течение 2-3 лет после изменения законодательства. Во-вторых, также заметно выросли объемы дачного строительства.

Оптимальный размер дачных домов

Возведение зданий на дачных участках имеет свою специфику, достаточно серьезно отличающую его от обычного частного домостроения. Главное различие состоит в том, что подобные постройки могут использоваться в самых разнообразных целях, например, как для постоянного, так и для сезонного проживания. Именно функциональность наиболее заметно влияет на выбор оптимальных параметров возводимого здания, а не существующие в нормативных документах ограничения по площади и высоте.

Именно поэтому не существует каких-либо единых рекомендаций, которые подошли бы в любой ситуации. Ответ на вопрос, какой размер дачного дома оптимален в конкретном случае, зависит от множества факторов:

Очевидно, что расположение требований нормативных актов на последнем месте в списке вполне оправданно и является реальным отображением значимости этого фактора. Не менее понятно, что такого термина, как стандартные размеры дачного дома попросту не существует, за исключением ситуации, когда весь дачный поселок строится по единому типовому плану, который является обязательным для всех собственников расположенной там земли.

Источник